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Cottage for sale - Chute-Saint-Philippe

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Cottage for sale - Chute-Saint-Philippe

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Next Open House

37 Ch. des Pointes, Chute-Saint-Philippe, J0W 1A0

Bienvenue au paradis des amateurs de nature! Situé au 37 chemin des Pointes à Chute-St-Philippe dans le secteur Val Viger, cette propriété offre plus de 350 pi linéaire sur le navigable du grand Lac Rochon. Ses eaux cristallines sont parfaites pour la baignade, le kayak, la pêche et les balades en bateau. Le secteur est un immense terrain de jeux pour la randonnée, le VTT, la motoneige et plus encore. Avec plus de 64 000 pi² de terrain, cette maison a +25pi plus haut du lac est zonée non inondable. Adaptée aux personnes à mobilité réduite inclut un garage double et un garage détaché avec mezzanine. Un lieu de vie idyllique vous attend!

  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 2003

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'€™avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
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Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36' X 59' Irregular

2003

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Sheet metal

Attached , Heated , Detached , Double width or more , Tandem

Wood

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36' X 59' Irregular

2003

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Sheet metal

Attached , Heated , Detached , Double width or more , Tandem

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

163'9" X 550'6" Irregular

Waterfront : LAC , Navigable

Sloped , Flat

View of the mountain , Panoramic

Carport : 2 , Driveway : 8 , Garage : 4

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Cross-country skiing , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'10" X 10'4" irr. Ceramic
Living room Garden Level 15'4" X 23'5" irr. Wood
Dining room Garden Level 15' X 10'8" irr. Wood
Kitchen Garden Level 15' X 12'10" irr. Flexible floor coverings
Bathroom Garden Level 12' X 7'6" irr. Ceramic
Storage Garden Level 14'7" X 8'11" irr. Concrete
Storage Garden Level 5'1" X 5'6" irr. Concrete
Bedroom 2nd level 10' X 10'9" irr. Wood
Bedroom 2nd level 11' X 10'9" irr. Wood
Primary bedroom 2nd level 15'8" X 20'9" irr. Wood
Bathroom 2nd level 14'4" X 9'1" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units , Radiant

Wood stove

, Lake water

, Septic tank

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
37 Ch. des Pointes, Chute-Saint-Philippe, J0W 1A0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 28.9%
  • 25.8%
  • 21.6%
  • 14.4%
  • 9.3%
  • 98.3%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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