949 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

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Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

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Prochaine visite libre

367 Av. des Bouleaux, Bois-des-Filion, J6Z 4T5

Grand plain-pied à aire ouverte offrant 3 chambres, 2 salles de bains et garage double. RDC lumineux avec plafonds de 9 pi, hall de 11 pi, planchers de bois, grande fenestration et cuisine avec beaucoup de rangement, îlot 2 places assises et dosseret. Chambre principale avec walk-in. Sous-sol avec vaste salle familiale, foyer au gaz, 2 chambres, dont une avec salle de bain intégrée, salle de lavage et rangement. Cour intime bordée de cèdres matures, piscine creusée avec chute d'eau, cabanon, irrigation, pavé, vivaces et terrasse avec gazebo moustiquaire. Garage avec ouvre-porte électrique et porte latérale.Rampe d'accès amovible sans dommage.

  • Superficie du terrain: 8 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
CHANTAL NADEAU
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 35'3" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, le salon situé en façade est ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les plafonds de 9 pieds ainsi que le plafond de 11 pieds au hall d'entrée procurent une belle impression d'espace. L'entrée est agrémentée d'un plancher d'ardoise, tandis que le reste du rez-de-chaussée bénéficie de planchers de bois.

La chambre principale est de belle dimension et offre un accès au walk-in ainsi qu'à la salle de bain. La propriété bénéficie également d'une grande fenestration. La cuisine, fonctionnelle et généreuse en rangement, comprend un îlot avec deux places assises, une entrée d'eau pour le réfrigérateur, une o'gee au plafond et un dosseret.

La salle de bain du rez-de-chaussée comprend une douche indépendante en céramique ainsi qu'un bain en coin. Un escalier en bois mène au sous-sol.

Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale avec foyer au gaz et luminaires encastrés. Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune munie de portes doubles, offrent un espace confortable. **L'une des deux chambres bénéficie d'une salle de bain intégrée, avec plancher d'ardoise.** Une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle de rangement complètent cet étage.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures. La piscine creusée, dont la toile a été remplacée il y a environ 4 ans, est agrémentée d'une chute d'eau. Un cabanon agencé au revêtement de la maison, un système d'irrigation, des trottoirs en pavé et un aménagement paysager avec vivaces ajoutent à l'ensemble.

La terrasse avec gazebo et moustiquaire constitue un espace idéal pour profiter des belles journées. Des haut-parleurs extérieurs, un foyer au propane et un aménagement soigné créent une ambiance chaleureuse et conviviale.

Garage double pouvant accueillir deux véhicules, avec ouvre-porte électrique. Une rampe d'accès pour personne à mobilité réduite est présente et peut être retirée sans causer de dommage à la propriété. Porte d'accès latérale donnant vers l'extérieur.

Une propriété offrant de beaux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans un environnement soigneusement aménagé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 35'3" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'9" X 110'9" Irrégulières

8 419,53 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 14' Ardoise plafond 11 pieds
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'7" X 7' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 14' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 21'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 15'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 7'5" Bois attenante CCP et salle de bain
Salle familiale Sous-sol 1 26'8" X 23'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 11'8" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 18'1" Tapis avec salle de bain
Salle de bains Sous-sol 1 13'5" X 5'1" Ardoise dans la chambre a coucher
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 13'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 21'9" X 7'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

hotte de cuisine, luminaires, pôles stores, rideaux, lave-vaisselle inox BOSCH, broyeur à déchet, aspirateur central et accessoire, ouvre-porte de garage (2),accessoires de piscine creusée,thermopompe de piscine, haut-parleurs extérieurs (BOSE), système d'irrigation, foyer extérieur au propane, gazebo exterieur avec toile et moustiquaire (le vendeur ne peut garantir le bon fonctionnement des moustiquaires

cadres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
367 Av. des Bouleaux, Bois-des-Filion, J6Z 4T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 27.7%
  • 16.0%
  • 17.7%
  • 23.8%
  • 32.8%
  • 50.9%
  • 2.7%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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