439 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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169 Rue Viau, Châteauguay, J6K 2M4
Magnifique propriété située dans un secteur recherché au coeur de Châteauguay. Terrain de 5 400 pc., très bien aménagé avec arbres matures, partiellement clôturé. Entretenue avec soin au fil des ans. UNE VISITE S'IMPOSE! À la demande des vendeurs, veuillez allouer un délai de 48h. pour répondre à votre offre.
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
41' X 43' Irrégulières
1961
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UN COUP DE COEUR ASSURÉ!
Splendide maison de plain-pied avec 4 chambres à coucher et un sous-sol aménagé, située dans un quartier résidentiel de choix et à proximité de tous les services.
Rue résidentielle paisible et entourée d'arbres matures.
De grandes fenêtres et beaucoup de luminosité.
Rez-de-chaussée :
- Chambre à coucher principale 1 (12,06'' x 10,05'')
- Chambre à coucher 2 (12,08'' x 9,11'')
- Chambre à coucher 3 (10,05'' x 8,06'')
- Cuisine (12,4'' x 7,10'')
- Salle à manger (12,4'' x 9')
- Salon (15' x 10')
- Salle familiale 1 (15' x 11')
- Bureau (13,11'' x 11')
- Salle de bain (8,08''x 5,03'')
Sous-sol :
- Chambre à coucher 4 (14,11'' x 10,04'')
- Salle familiale 1 (14,09'' x 11,03'')
- Salle d'eau (9,10'' x 6,09'')
En supplément :
- Garage (22,08'' x 10')
- Patio (20,5'' x 14')
- Remise (11,5'' x 8')
- Beaucoup d'espace de rangement
Plusieurs rénovations ont été effectuées sur la propriété:
-Remplacement du revêtement de la toiture en 2020 : 14 452.36$
-Panneau électrique en 2019 : 2 184.52$
-Installation de la fournaise électrique en 2019 : 4 029.82$
-Nouveau revêtement de plancher du sous-sol pour la chambre à coucher et pour la salle familiale.
À PROXIMITÉ DE :
- Plusieurs parcs et espaces verts.
- Centre écologique Fernand-Séguin pour des sentiers de ski de fond, raquette, randonnée pédestre et glissade sur neige, ...
- Piste cyclable près de la rivière Châteauguay.
- Centre nautique de Châteauguay : kayak, pédalo et planche à pagaie.
- Arénas, complexe multisport Sportplex
- Club de Golf Belle Vue.
- Centre-ville de Montréal, à 25 min. de voiture.
- L'autoroute 30, des artères majeures (132 et 138) et du pont Mercier.
- Plusieurs arrêts d'autobus en direction du centre-ville de Montréal ou du métro Angrignon. (lignes 1, 23, 24, 25, 26, 33, 90).
- Train de banlieue Ste-Catherine, à 10 min. de voiture.
- Écoles primaires francophones, anglophones et privés. L'école Gérin-Lajoie est à 2 min. de marche.
- Écoles secondaires francophones, anglophones et privés.
- École de Formation Professionnelle de Châteauguay
- Plusieurs garderies.
- Hôpital Anna Laberge et des centres médicaux.
- Supermarchés, pharmacies, commerces, restaurants, cafés,...
Une rareté qui en vaut le détour!
Faites vite, une visite s'impose!
À QUI CETTE CHANCE!
Particularités du bâtiment
41' X 43' Irrégulières
1961
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400,25 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Rivière Châteauguay , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4'5" | Pierre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 17' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'1" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5' | Céramique | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 15'1" X 3' | Pierre | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'1" X 6'1" | Vinyle | |
| Salle fournaise/Atelier | Sous-sol 1 | 14'1" X 12'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores verticaux, luminaires, poulailler, bacs à jardin, micro-ondes avec hotte intégré (Hotpoint).
Location chauffe eau avec Hydrosolution 12.99/mois Rideaux, pôles, lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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28.7%
-
27.2%
-
13.5%
-
9.3%
-
10.4%
-
88.2%
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3.3%
-
1.9%
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6.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est HANH TRAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HANH TRAN
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 438-889-2826
- Téléc.: 450-431-7566
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