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Commerciale à vendre - Joliette
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489 Boul. Ste-Anne, Joliette, J6E 5A3
** INVESTISSEMENT ** Superbe bâtisse commerciale, bien située, et idéale pour professionnels avec ses nombreux bureaux, panneau d'affichage et grand stationnement arrière. Beaux revenus actuels et potentiels pouvant être optimisés et offrir un rendement très intéressant. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années.
-
Superficie du terrain:
19 874 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
76' X 75'
1961
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
Bel immeuble de 12 000 pieds carrés (6000 p2 par étage) loué à plus de 70% par professionnels et thérapeutes.
-20 bureaux privés
-1 salle de conférence
-1 salle à manger
-2 salles d'attentes
-5 salles d'eau
-Espace d'entreposage
-Système de chauffage/climatisation/échangeur (2008)
-20 Espaces de stationnement
Revenus actuels (11 locaux loués): 99 228,00$ + taxes
Valeur locative (8 locaux vacants): 37 800,00$ + taxes
Total revenus potentiels: plus de 137 000,00$/annuellement
*Possibilité d'optimiser l'espace et les bureaux pour augmenter les revenus.
Rénovations effectuées:
2008-2009-2012: Plomberie, électricité, ventilation, isolation, menuiserie, joints, peinture, planchers.
2011: Enseigne
2014-2019: Fenêtres
*Test de sol phase 1 et test d'air déjà effectués.
Particularités du bâtiment
76' X 75'
1961
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
159' X 125'
19 874,48 Pi2
accès aux grands artères
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Mobilier de la salle d'attente, de la salle de conférence et la salle à dîner.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
27.0%
-
18.2%
-
14.6%
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7.6%
-
18.0%
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7.1%
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19.3%
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55.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Téléc.: 450-431-7566
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