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899 900 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Joliette

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489 Boul. Ste-Anne, Joliette, J6E 5A3

Superbe bâtisse commerciale, très bien située, et idéale pour professionnels avec ses nombreux bureaux, panneau d'affichage et grand stationnement arrière. Beaux revenus actuels et potentiels pouvant être optimisés et offrir un rendement très intéressant. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. !INVESTISSEMENT!

  • Superficie du terrain: 19 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1961
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76' X 75'

1961

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bel immeuble de 12 000 pieds carrés (6000 p2 par étage) loué à plus de 70% par professionnels et thérapeutes.
-20 bureaux privés
-1 salle de conférence
-1 salle à manger
-2 salles d'attentes
-5 salles d'eau
-Espace d'entreposage
-Système de chauffage/climatisation/échangeur (2008)
-20 Espaces de stationnement

Revenus actuels(14 locaux loués): 104 628,00$
Valeur locative (6 locaux vacants): 29 580,00$
Total revenus potentiels: 134 208,00$/annuellement
*Possibilité d'optimiser l'espace et les bureaux pour augmenter les revenus.

Rénovations effectuées:
2008-2009-2012: Plomberie, électricité, ventilation, isolation, menuiserie, joints, peinture, planchers.
2011: Enseigne
2014-2019: Fenêtres

*Test de sol phase 1 et test d'air déjà effectués.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76' X 75'

1961

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

159' X 125'

19 874,48 Pi2

accès aux grands artères

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mobilier salle d'attente, salle de conférence et salle à dîner.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
489 Boul. Ste-Anne, Joliette, J6E 5A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 27.3%
  • 16.4%
  • 15.2%
  • 8.9%
  • 21.7%
  • 6.3%
  • 18.7%
  • 53.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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