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379 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachute

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379 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachute

379 900 $

Prochaine visite libre

12 Rue Duvernay, Lachute, J8H 3W1

**** RARE SUR LE MARCHÉ **** OPPORTUNITÉ **** Les deux unités en location pour un revenu de 16 980$/année. Prix des loyers en dessous du marché. Localisation parfaite pour la location! Près de plusieurs grands axes routiers, épiceries, hôpital, restos, golf et bien plus! UNE BELLE OCCASION À SAISIR!

  • Superficie du terrain: 6 330 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2004
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Pierre , Vinyle

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** INVESTISSEMENT *****


*** REVENUS *** 16 980$/ANNÉE ***

* 2 unités en location/ 875$ et 540$ par mois (en dessous du marché)
* Entretien du gazon, déneigement et Hydro prit en charge par les locataires.
* Locataires stables


*** SECTEUR IDÉAL POUR LA LOCATION ***

Quartier tranquille, près de tout les services.

* Accès à l'autoroute 50, Rte 148 et 327
* Hôpital
* Écoles
* Épiceries
* Restaurants
* Golf
* Et bien plus!


*** RARE SUR LE MARCHÉ ***

* Construction 2004
* Toiture refaite en 2020
* Porte indépendante pour le bachelor
* 2 stationnements privés pour chacun des logements
* Cabanon
* Aucun voisin à l'arrière


***** OPPORTUNITÉ *****

*** Visite sur promesse d'achat ACCEPTÉE seulement ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Pierre , Vinyle

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 105'6" Irrégulières

6 330,26 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 12'7" X 11' Céramique
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 14' X 5'3" Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12'5" X 12' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 9'3" X 5' Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 13'3" X 11'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'8" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'6" Ardoise
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Ardoise
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 6' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'4" Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 12' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et cabanon de droite

Tous les meubles et effets personnels des locataires et le cabanon de gauche

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
12 Rue Duvernay, Lachute, J8H 3W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 51.9%
  • 15.2%
  • 22.7%
  • 7.4%
  • 1.2%
  • 28.3%
  • 7.1%
  • 13.0%
  • 51.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
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