Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

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Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

Vendu

Prochaine visite libre

1055 Rue Prévert, Laval-Ouest, H7R 3T7

**** RARE SUR LE MARCHÉ **** SECTEUR IDÉAL **** Près de tout! Écoles primaires, secondaires, parcs, golf, épiceries, restaurants. À moins de 8 minutes l'autoroute 13. À proximité de la Rivière des Mille-Îles; parfait pour les amateurs d'activité nautique! Cette propriété de 4 chambres à coucher vous offres de grandes pièces à aire ouverte et une superbe luminosité. Située sur un coin de rue, parfait pour afficher votre bureau de consultation ou votre garderie à la maison. Possibilité d'utiliser l'immense garage avec entrée indépendante à sa pleine superficie (24 x 34) qui est présentement subdivisé pour faire un salon ou chambre. WOW!

  • Superficie du terrain: 7 535 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1960
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 36'1" Irrégulières

1960

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez vous!

Dès que vous entrerez vous serez charmés par l'étendue et la luminosité de l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Présentement très dégagée, cet espace est prévu pour recevoir un salon, une salle à manger ainsi que la cuisine avec îlot central, le tout, formant une aire de vie très conviviale.

Sur le même niveau vous retrouverez une chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une grande salle de bain offrant une immense douche en céramique ainsi que des planchers chauffants pour votre confort.

Sur le palier descendant, vous aurez accès à une grande pièce de 24 x 17 pieds pouvant faire office de chambre à coucher ou de salon. Autre option; reconvertir l'espace en garage qui était sa vocation d'origine. De ce fait, pour pourriez bénéficier d'un garage surdimensionné (24 x 34) avec porte, entrée et allée indépendantes sur le deuxième côté de la propriété. Ce garage est chauffé, isolé (manque cloisons de gypse sur le côté "garage") et vous offre un deuxième panneau électrique pour vos besoins divers.

Finalement, le sous-sol vous offrira un belle salle familiale, 2 chambres à coucher, dont une de 9,4 x 27 pieds pouvant être subdivisée pour faire une 5e chambre. Une salle d'eau avec rangement ainsi qu'une salle de lavage/mécanique.

Comme vous pourrez le constater la propriété a subi plusieurs améliorations au cours des dernières années, tel que: Salle d'eau sous-sol (2008), drain francais (2017), toiture (2017), travaux de plomberie et électricité (2017), portes et fenêtres (2021), revêtement extérieur (2021).

*Possibilité de vendre avec les électro-ménagers.

Visites possibles du jeudi 27 au dimanche 30 Janvier 2022. Au plaisir de vous la faire découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 36'1" Irrégulières

1960

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 100' Irrégulières

7 534,74 Pi2

Plat

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Céramique Plancher chauffant
Salon Palier 24' X 17' Plancher flottant Chambre/Plafond 11'
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 27' X 9'4" Plancher flottant Poss. de faire 2 chambres
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 10'5" X 9' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, balayeuse centrale et accessoires, gazébo du patio, 2 manettes pour porte de garage, air climatisé murale (2, air ouverte et salon/garage).

Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1055 Rue Prévert, Laval-Ouest, H7R 3T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 21.2%
  • 19.4%
  • 16.7%
  • 9.2%
  • 69.1%
  • 6.8%
  • 6.9%
  • 17.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE GAUTHIER
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