579 900 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Benoît)

579 900 $

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579 900 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Benoît)

579 900 $

Prochaine visite libre

4174 - 4176 Rue Lafontaine, Mirabel (Saint-Benoît), J7N 2N2

*** DUPLEX CÔTE-À-CÔTE *** RARE SUR LE MARCHÉ *** Idéal pour un revenu supplémentaire. Le logement avant est présentement louer à un membre de la famille. La valeur de celui-ci pourrait aller jusqu'à 1 500$ par mois. Le logement arrière pourrait se louer 1000$ par mois et un montant de 800$ de plus pour le garage triple.

  • Superficie du terrain: 19 774 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1945
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** OPPORTUNITÉ ***** RARE SUR LE MARCHÉ *****

DUPLEX côte-à-côte!
Parfait pour un revenu supplémentaire! La valeur locative des logements se situe entre 1500$ et 1800$ par mois par unité.



** RÉSIDENCE PRINCIPALE **

* Aire ouverte
* Fenestration abondante
* Luminosité
* 3 chambres à coucher
* Salle de lavage
* Sous-sol avec plafond de 6,3 pieds de haut



** INTERGÉNÉRATION **

* Hors-sol
* Aire ouverte
* 2 chambres à coucher
* Thermopompe murale
* Garage triple avec mezzanine
* Toilette dans le garage
* Sous-sol avec plafond de 6,3 pieds de haut


Située dans une secteur paisible et à deux pas de toutes les commodités!

Une visite s'impose !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 277'6"

19 774,38 Pi2

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 3

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13' Plancher flottant Plafond cathédrale
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 15'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'5" Parqueterie Walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8' Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'5" X 4' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22' X 13'7" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 31'7" X 24' Béton Plafond 6,3p
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 15' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'5" Céramique
2 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 31'5" X 30' irr. Béton Plafond 6,3
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, pôles, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires.

Fournaise et le lift du garage, le conteneur extérieur, rideaux, lave-vaisselle et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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