699 900 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

699 900 $

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699 900 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Prochaine visite libre

8775Z - 8777Z Rue Siméon-Lamarche, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0Y5

**** DUPLEX / INTERGÉNÉRATION **** Parfait pour investisseur ou pour propriétaire occupant avec un revenu! Belle propriété avec de grandes pièces à aire ouverte, trois chambres à coucher. Le logement du sous-sol est spacieux et lumineux! Un terrain de 6 000 pieds carrés. La cour est clôturée. Cette maison est idéale pour les familles! Que dire du secteur! Profitez de la nature tout en étant près de l'essentiel!

  • Superficie du terrain: 6 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2019
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 48'60" Irrégulières

2019

PVC

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** DUPLEX / INTERGÉNÉRATION *****


** POSSIBILITÉ DE REVENUS DE 34 200$/ANNÉE !!!

Rez-de-chaussée avec une VALEUR LOCATIVE DE 2000$ /mois !

3 1/2 à aire ouverte et lumineux pour un sous-sol. Présentement loué à 850$/mois jusqu'au 30 juin 2023



** PROPRIÉTÉ SPACIEUSE!

* Aire ouverte
* Superbe fenestration
* 3 chambres à coucher
* Terrain de 6 000 pieds carrés
* Cour clôturée



** SECTEUR IDÉAL!


* Écoles primaire
* Parcs régional Bois de Belle-Rivière
* Restaurants, épiceries
* Club de golf Le Diamant
* Premium Outlets
* À 15 minutes de l'autoroute 15


** PARFAIT POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 48'60" Irrégulières

2019

PVC

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 133'40" Irrégulières

6 013,79 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'4" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 8' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Plancher flottant Walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7'8" X 6'9" Béton
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13' X 10' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 8' Céramique
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 9'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, pôles, thermopompe murale, cabanon double, 2 aspirateurs centrales avec accessoires.

Lave-vaisselle et effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8775Z - 8777Z Rue Siméon-Lamarche, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 19.5%
  • 24.4%
  • 18.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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