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1 499 900 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3490 - 3494 Rue Frontenac, Plateau Mont-Royal, H2K 3A5

!Superbe OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Immeuble impeccable, RÉNOVATION MAJEURE (Excavation, solage, électricité, plomberie, isolation, toiture, portes et fenêtres, finition intérieure, revêtement extérieur), bref tout! Secteur recherché, 100% loué avec locataires désirant rester sur place. Ne sera pas longtemps sur le marché, à qui la chance?!

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'5" X 25' Irrégulières

1910

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW! Immeuble COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ et converti en quadruplex (auparavant triplex).

Travaux majeurs en 2014-15: Excavation du solage ainsi que création d'une nouvelle fondation habitable (anciennement cave de service), nouveau rough et finition de plomberie + électricité, isolation complète, nouvelles portes et fenêtres, finition intérieure (planchers, céramique, boiseries), cabinet de cuisine et salle de bain avec comptoirs de quartz, revêtement extérieur (brique), toiture (2012).

Tout à été refait! Achetez-vous la paix d'esprit pour plusieurs années dans un secteur constamment en demande!

Les logements 3492 et 3494-1 viennent complètement meublés, avec des effets récents.

Possibilité de créer un stationnement arrière si modification de l'escalier extérieur en place.

*Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'5" X 25' Irrégulières

1910

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050,52 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 4 A/C murales. Meubles des logements 3492 et 3494.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3490 - 3494 Rue Frontenac, Plateau Mont-Royal, H2K 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 16.5%
  • 11.2%
  • 19.8%
  • 38.4%
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  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
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Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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