1 495 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Rosemère
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260 - 262 Boul. Labelle, Rosemère, J7H 2H4
*RARETÉ* Immeuble commerciale érigée sur un terrain de plus de 12 400 pi2, offrant une visibilité exceptionnelle directement sur le boulevard Labelle à Rosemère. Actuellement loué à 100% avec d'excellents revenus, cet investissement offre une rentabilité immédiate. Avec un stationnement proposant 17 espaces dédiés à la clientèle, cet immeuble est un choix idéal pour les investisseurs avisés ou les professionnels cherchant à s'établir à leur compte. Possibilité de récupérer le local 262 dès cette année. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans un immeuble commercial stratégiquement situé.
-
Superficie du terrain:
12 471 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
43'11" X 33'8" Irrégulières
1970
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rare opportunité commerciale du secteur !
-Immeuble d'exception avec bons revenus.
-Idéal pour investissement ou activité professionnelle.
-Immeuble commercial composé de 2 locaux de bonnes dimensions, dont un ayant subi des améliorations permettant l'opération d'un Dentiste, Hygiéniste dentaire, Dentisterie ou Orthodontiste.
-Emplacement de choix offrant 17 espaces de stationnements
-Bâtiment bien entretenu et en très bonnes conditions
Communiquez avec moi pour en apprendre davantage !
Particularités du bâtiment
43'11" X 33'8" Irrégulières
1970
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 125' Irrégulières
12 471 Pi2
Asphalte
Allée : 17
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Enseignes permises , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens, meubles et équipements appartenant aux locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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17.6%
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9.2%
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19.9%
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30.7%
-
63.5%
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2.1%
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1.1%
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33.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JEAN-FRANCOIS PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANCOIS PERREAULT
RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-831-7841
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