299 900 $

Duplex à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

299 900 $

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299 900 $

Duplex à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

299 900 $

Prochaine visite libre

268 - 270 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0

***Duplex au bord de l'eau navigable*** Sur un terrain de plus de 9 300 pieds carrés vous donnant accès à la Rivière-du-Nord. Aménagé il y a quelques années avec un muret de béton, il est possible d'avoir un ou des quais qui peuvent être mis en location. L'immeuble est zoné résidentiel et commerciale alors plusieurs possibilité s'offre à vous! Bienvenu aux investisseurs!

  • Superficie du terrain: 9 342 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1945
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 34'6" Irrégulières

1945

Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** OPPORTUNITÉ **** DUPLEX ****

* 19 000$ DE REVENUS PAR ANNÉE!

* Locataires stables

* 6 1/2 sur deux étages avec un grand balcon

* 4 ½ sur deux étages

* Terrain de plus de 9300 pieds carrés


**** IDÉAL POUR INVESTISSEURS ****

À proximité d'école primaire, terrain de golf, restaurant et plusieurs commerces

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 34'6" Irrégulières

1945

Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'6" X 143'4" Irrégulières

9 342 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , école primaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'9" X 13'9" Tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'5" X 7'1" Tapis
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 6' Vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 7'7" Vinyle
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 10'3" Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 15' X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7' Vinyle
2 (app.) Boudoir 2e niveau 11'2" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
268 - 270 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil, J0V 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 33.6%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 15.8%
  • 92.0%
  • 3.9%
  • 3.8%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2023)
  • (2023)
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Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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