489 000 $
Duplex à vendre - Saint-Colomban
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502 - 502A Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3
**Investisseurs bienvenus ! Maison avec revenus !** Profitez d'un emplacement exceptionnel au bord du Lac Légaré avec accès direct et un grand terrain aménagé. Cette propriété offre une maison principale spacieuse comprenant 3 chambres, deux salons et deux cuisines. Un accès extérieur indépendant permet d'aménager facilement un espace privé pour un membre de la famille ou un bureau à domicile. De plus, un vaste logement attenant de type 3 1/2, lumineux et doté de son propre balcon, ajoute un revenu locatif intéressant. Idéal pour investisseurs ou familles cherchant une propriété multi-usages dans un cadre naturel privilégié. Voir addenda +++
-
Superficie du terrain:
45 712 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
Particularités du bâtiment
58'10" X 27'3"
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
**Investisseurs bienvenus! Propriété avec revenus et vue sur le Lac Légaré !**
Découvrez cette spacieuse propriété en bordure du Lac Légaré, sans voisin arrière, dans un secteur calme et privilégié avec accès direct à l'eau.
**Maison principale très lumineuse**
- Grand espace à aire ouverte regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, avec comptoir pour les repas.
- Balcon privé offrant une vue imprenable sur le lac.
- Une chambre à l'étage avec salle de bain.
- Une chambre supplémentaire au sous-sol avec salle d'eau attenante.
- Grande salle familiale et accès direct à la cour et au lac par un rez-de-jardin.
- Foyer au bois condamné (possibilité d'ajouter un foyer à granules après vérification par l'acheteur).
- Entrée indépendante extérieure aménagée, avec son stationnement indépendant idéal pour un membre de la famille ou bureau à domicile.
- Cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et une chambre.
- Nécessitant un rafraîchissement.
**Logement attenant 3 1/2**
- Lumineux et spacieux, avec balcon privé et vue sur le lac.
- Accès direct à la cour.
- Aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon.
- Grande chambre et salle de bain.
Idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant une propriété polyvalente avec potentiel de revenus locatifs, dans un cadre naturel.
Particularités du bâtiment
58'10" X 27'3"
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
221' X 381'7"
45 712,17 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'3" X 12'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'6" | non fini | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'8" X 7'11" | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 12'1" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'11" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 13'8" X 10'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'1" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 12' X 5' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'4" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'5" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.1%
-
32.5%
-
26.8%
-
14.0%
-
7.6%
-
86.8%
-
4.8%
-
7.2%
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1.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANNIE RICHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE RICHARD
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 450-675-0968
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ALEXANDRE CHARRON-LAMOUREUX
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Bonjour, mon nom est ANNIE RICHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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