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669 900 $

Triplex à vendre - Saint-Joseph-du-Lac

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Triplex à vendre - Saint-Joseph-du-Lac

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Prochaine visite libre

232 - 236 Rue Lucien-Giguère, Saint-Joseph-du-Lac, J0N 1M0

RARETÉ! TRIPLEX avec logement principal (8 CAC) aussi grand qu'une maison! 3x GARAGES, dont un intégré à la maison (idéal TRAVAILLEUR AUTONOME, autrefois garderie et salon coiffure) REVENUS POTENTIELS DE 40,504$ si vous louez les 3 logements. Situé dans un quartier très familial à 5 min des écoles, aut 640, à 10 du train. DISPONIBLE À L'ACHETEUR.

  • Superficie du terrain: 13 676 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2002
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 49'10" Irrégulières

2002

Aluminium , Brique

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRIPLEX avec logement principal aussi grand qu'une maison! Idéal pour propriétaire occupant avec des revenus TRÈS intéressant.

Situé dans magnifique secteur résidentiel familial établi. À 5 minutes des services, écoles, autoroute 640 et à 10 du train de banlieue de Deux-Montagnes, hôpital Saint-Eustache.

REVENUS RAPPORTANT:

- #232 = potentiel de 2,000$/mois (propriétaire occupant)
- #234 = 950$/mois
- #236 = 700$/mois

#232 : LOGEMENT PRINCIPAL

Très grand logement ayant subi plusieurs améliorations au cours des années!

- Des pièces vastes et éclairées
- Cuisine avec îlot central, coin-lunch, armoires jusqu'au plafond, beaucoup de rangement, dosseret, lumières encastrées et lavabo double
- Grande salle à manger avec mur de bois
- Ajout d'une grande véranda au rez-de-chaussée avec deux portes-patios, très convivial pour recevoir toutes les saisons!
- Salon au 2e étage avec foyer au gaz, lumières encastrées, plancher de bois et donnant sur la chambre principale
- Chambre principale avec 3 garde-robe, un lavabo et portes françaises en plus de l'ajout d'un balcon et porte-patio
- Trois chambres au 3e étage en retrait de la chambre des maîtres
- Salle de bains au 3e étage avec douche indépendante, bain podium, lumières encastrées et plusieurs armoires
- Deux chambres au sous sol, idéal pour vos adolescents; une avec sortie extérieure (porte de garage) et l'autre avec salle d'eau
- Chauffage/climatisation centrale
- Aspirateur central
- Piscine 24'
- Garage intégré 21x44 converti comme suit: Deux chambres de bonnes dimensions et une salle familiale (21x28) pouvant servir de rangement. Très facile de reconvertir en garage! Entrée électrique de 400 ampères. A déjà servi pour un salon de coiffure puis pour une garderie. Possibilité de faire un bureau pour travailleur autonome. Comprend une porte extérieure à droite de la porte de garage en façade et une porte extérieure donnant sur la cour arrière. (Zonage à vérifier avec la municipalité.) Se reconverti facilement en garage aussi.

#234 : Grand 4 1/2 sur 2 étages. Beaucoup de rangement. Walk-in à la chambre principale. Deux espaces de stationnements extérieurs, une remise extérieure sur le côté du garage droit et très grand balcon. Inclus un espace gazonné.

#236 : 4 1/2 aire ouverte au sous-sol avec foyer au gaz. Petite salle de lavage avec rangement. Deux chambres situées chacune aux extrémités du logement pour plus d'intimité. Planchers flottants et céramique. Deux espaces de stationnements extérieurs, une remise extérieure sur le côté du garage droit. Balcon à l'entrée du logement, inclus un espace gazonné.

GARAGES:

- Garage 16x27 avec carport
- Garage 22x24

- Immense stationnement (2 entrées pavées distinctes avec chacun un garage) pour stationner voitures, bateau, roulotte...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 49'10" Irrégulières

2002

Aluminium , Brique

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 675,55 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , 2 entrées distinctes , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 6

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 4'4" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10' X 9'4" Bois Lav./Séch.
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'3" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 21'4" X 9'9" Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Salon 2e niveau 26' X 19'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 17'2" X 16' Bois 3x garde-robe, balcon
1 (app.) Chambre 3e niveau 15' X 10' Parqueterie
1 (app.) Chambre 3e niveau 12' X 10' Parqueterie
1 (app.) Chambre 3e niveau 11'5" X 10' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 10'6" X 9' Céramique Douche indépendante
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 20' X 14'3" Plancher flottant Porte de garage
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'6" irr. Plancher flottant Salle d'eau attenante
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 4' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique Beaucoup d'armoires
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique Lav./Séch.
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 11'7" Plancher flottant Walk-in
2 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 3' Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, piscine hors-terre 24', deux foyers au gaz, aspirateur central et accessoires.

Les deux laves-vaisselles, le spa et son installation, les deux lustres dans la cuisine, les deux portes dans la rallonge et les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
232 - 236 Rue Lucien-Giguère, Saint-Joseph-du-Lac, J0N 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 22.9%
  • 21.9%
  • 17.0%
  • 12.7%
  • 64.8%
  • 2.7%
  • 3.6%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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