379 900 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Duplex à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Prochaine visite libre

524 - 524A Ch. des Campanules, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

**Construction NEUVE** Superbe localisation!! À 10 min. de Saint-Sauveur et à 20 min. du centre-ville de St-Jérôme. Près de plusieurs pentes de ski, spas, restaurants, boutiques... Deux spacieux logements très fenestré et au goût du jour. Situé sur rue sans issue. Idéal pour investisseurs désirant louer les 2 unités.

  • Superficie du terrain : 45 909 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2018
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Comme c'est une maison neuve, vous obtenez un REMBOURSEMENT de 4,416.30 $ sur la TPS. Le montant d'achat NET est donc de 432,373.73$ après les taxes et les remboursements.

***LOCALISATION DE CHOIX***

Accès rapide à l'autoroute 15 et la Route 117.

¤¤ Beau projet d'investissement pour planifier la retraite! ¤¤

Maison neuve avec deux logements vacants, prêt à louer dès maintenant!

***LOGEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE***

- Aire commune complètement fenestrée (deux porte-patio) avec foyer au propane comme décor central, plafond cathédrale avec poutre visible, lumières encastrées
- Cuisine deux tons avec îlot central et coin-repas, dosseret, lavabo double, lumières encastrées
- Salle de bains avec douche vitrée, bain autoportant, deux-lavabos, plancher chauffant et rangement. Porte communicante à la chambre des maîtres
- Laveuse/sécheuse dans un garde-robe (corridor)
- Deux chambres dont celle des maîtres avec walk-in
- Grand balcon avec rampes vitrées et vue panoramique

***LOGEMENT REZ-DE-JARDIN***

- Même concept que celui du haut avec son aire ouverte et sa fenestration généreuse
- Cuisine avec îlot central, lavabo double et coin-repas, dosseret, lumière encastrées et armoires jusqu'au plafond
- Deux chambres dont celle principale avec walk-in et attenante à la salle de bains
- Salle de bains avec douche indépendante, rangement
- Salle de lavage

***TERRAIN***

- Immense terrain (45,908 pieds carrés)
- Possibilité de construire un garage détaché...le vendeur peut fournir une soumission et s'occuper du projet

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

Particularités du terrain
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197'2" X 300'11" Irrégulières

45 909,15 Pi2

Boisé

En pente

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 10'11" irr. Bois Walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'1" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 8' irr. Céramique Plancher chauffant
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 15'9" X 13'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 13'11" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 12'11" X 11'7" Céramique
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 12' X 10'11" Plancher flottant Walk-in
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 10'7" X 9'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 12'6" X 7'8" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 6'6" X 5'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, installation présente pour futur aspirateur central dans les deux logements.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
524 - 524A Ch. des Campanules, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 17.2%
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 38.5%
  • 84.9%
  • 4.5%
  • 6.4%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE GAUTHIER
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