379 900 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
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524 - 524A Ch. des Campanules, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
**Construction NEUVE** Superbe localisation!! À 10 min. de Saint-Sauveur et à 20 min. du centre-ville de St-Jérôme. Près de plusieurs pentes de ski, spas, restaurants, boutiques... Deux spacieux logements très fenestré et au goût du jour. Situé sur rue sans issue. Idéal pour investisseurs désirant louer les 2 unités.
-
Superficie du terrain :
45 909 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
Addenda
Comme c'est une maison neuve, vous obtenez un REMBOURSEMENT de 4,416.30 $ sur la TPS. Le montant d'achat NET est donc de 432,373.73$ après les taxes et les remboursements.
***LOCALISATION DE CHOIX***
Accès rapide à l'autoroute 15 et la Route 117.
¤¤ Beau projet d'investissement pour planifier la retraite! ¤¤
Maison neuve avec deux logements vacants, prêt à louer dès maintenant!
***LOGEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE***
- Aire commune complètement fenestrée (deux porte-patio) avec foyer au propane comme décor central, plafond cathédrale avec poutre visible, lumières encastrées
- Cuisine deux tons avec îlot central et coin-repas, dosseret, lavabo double, lumières encastrées
- Salle de bains avec douche vitrée, bain autoportant, deux-lavabos, plancher chauffant et rangement. Porte communicante à la chambre des maîtres
- Laveuse/sécheuse dans un garde-robe (corridor)
- Deux chambres dont celle des maîtres avec walk-in
- Grand balcon avec rampes vitrées et vue panoramique
***LOGEMENT REZ-DE-JARDIN***
- Même concept que celui du haut avec son aire ouverte et sa fenestration généreuse
- Cuisine avec îlot central, lavabo double et coin-repas, dosseret, lumière encastrées et armoires jusqu'au plafond
- Deux chambres dont celle principale avec walk-in et attenante à la salle de bains
- Salle de bains avec douche indépendante, rangement
- Salle de lavage
***TERRAIN***
- Immense terrain (45,908 pieds carrés)
- Possibilité de construire un garage détaché...le vendeur peut fournir une soumission et s'occuper du projet
Particularités du bâtiment
2018
Particularités du terrain
197'2" X 300'11" Irrégulières
45 909,15 Pi2
Boisé
En pente
Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'11" irr. | Bois | Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 15'9" X 13'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 13'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 12'11" X 11'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 12' X 10'11" | Plancher flottant | Walk-in |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'7" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'6" X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6'6" X 5'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, installation présente pour futur aspirateur central dans les deux logements.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.8%
-
17.2%
-
17.1%
-
19.7%
-
38.5%
-
84.9%
-
4.5%
-
6.4%
-
4.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX BONJOUR | 315 rue St-Georges, Saint-Jérôme, Québec, J7Z 5A2
- Bur.: 450.431.1515 | 450-476-6033
- Téléc.: 450-431-7566
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