Cette propriété intergénérationnel représente une occasion en or pour toute les familles en quête d'un logement supplémentaire ou pour des revenus locatifs.

Située au coeur de Sainte-Sophie dans les Laurentides, cette demeure allie le confort moderne à la tranquilité de la nature avec une qualité de vie inégalée.

Construite en 2019, elle se démarque par ses espaces de vie lumineux et aéré.

Un investissement de premier choix grâce aux revenus locatifs et à son potentiel exceptionnel avec des espaces polyvalents pour combler tous vos besoins.

LOGEMENT #155
(libre immédiatement, potentiel de revenu 1995$/mois)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Chambre 1 à coucher principale (15,4'x 11,2')
-Chambre 2 à coucher (13,3' x 10,4')
-Grande salle de bain moderne avec douche et bain indépendante
-Immense cuisine avec ilôt central et garde manger de style "walk-in"
-Salle à manger (11,10' x 9,2')

SOUS-SOL:
-Grande salle familiale ou possibilité d'aménager une 3ième chambre à coucher (11,7' x 11,4') en installant une porte
-Grand garde-robe (9,4' x 2,7')
-Salle mécanique

LOGEMENT #155A
Avec entrée indépendante et compteur d'électricité séparé.
Loué présentement à 1050$/mois.

-Chambre à coucher (13' x 9,11')
-Salle à manger ( 10,6' x 10,1')
-Cuisine (12,3' x 10,8')
-Salon (10,6' x 10,1')

EXTÉRIEUR:
-Cour aménagée et clôturée
-Espaces(4) de stationnement
-Espaces(2) de rangement
-Galerie(10,7' x 9,1')

Services municipaux:

Système d'égout et d'approvisionnement d'eau de la municipalité, assurant fiabilité et tranquillité d'esprit.

***LOCALISATION ET SERVICES***
-Axes routiers (158, 15, 117 et 335)
-Transports en commun et de la gare de Saint-Jérôme

-Plusieurs parcs et espaces verts:
-Chutes Wilson
-Lac Jérôme
-Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
-Place des festivités
-Théâtre Gilles-Vigneault
-Aréna régional de la Rivière-du-Nord
-Parc multisport de Saint-Jérôme
-Piste cyclable
-Club de golf Le Grand Duc et Le Champêtre

-Écoles primaires, secondaires et collégiales
-Université UQO

-Hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS
-Centre commercial le Carrefour du Nord et des Outlets Prenium
-Garderies, marchés alimentaires (Métro), pharmacies (PJC), quincailleries(Materio), restaurants, cafés (Starbucks), vétérinaires,...

Les Laurentides sont réputées pour leurs payasages à couper le souffle et leurs activités en plein air.

De plus, vous serez à seulement 35 minutes du lac navigable de L'Achigan et de sa plage publique, vous offrant la possibilité de profiter des activités nautiques et de la nature environnante.

Sainte-Sophie est idéale pour les familles qui cherchent à combiner la vie urbaine et le bien-être naturel. L'espace de vie est tout simplement remarquable!

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans un secteur en plein essor.

Revenu locatif potentiel de 36 540$ annuellement.

Planifiez une visite dès aujourd'hui!
À QUI CETTE CHANCE!